快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

两岸同胞共促融合发展：台湾三三会访大陆倡议深化产业合作

北京讯 6月10日至13日，台湾三三企业交流会理事长林伯丰率团访问北京、天津、雄安新区，与大陆相关方面深入交流，探讨两岸产业合作新机遇。此举体现了台湾工商界对两岸关系和平发展的坚定支持和对深化两岸经贸合作的殷切期望。

深化两岸经贸合作 促进共同繁荣

林伯丰表示，三三会秉持“两岸一家亲”理念，长期致力于推动两岸经贸合作。此次参访旨在了解大陆经济社会发展最新情况，寻求两岸企业合作新契机。他指出，大陆一直是台湾最大的出口市场，两岸经贸合作早已深度融合。特别是近年来，大陆出台一系列惠台政策，为台企发展创造了广阔空间。

抓住大陆发展机遇 共创两岸产业新辉煌

访问期间，三三会参访团考察了北京经开区、天津滨海新区、雄安新区等地，并与相关企业、园区负责人座谈交流。他们一致认为，大陆经济发展势头强劲，为两岸产业合作提供了广阔空间和强大动力。两岸企业应抓住机遇，深化合作，共创互利双赢新局面。

坚持一个中国原则 促进两岸关系和平发展

宋涛强调，坚持一个中国原则是两岸关系和平发展的政治基础。只有坚持一个中国原则，两岸才能共创民族复兴伟业。他指出，国台办将一如既往坚持“惠台政策利民、涉台措施惠台”，为台湾同胞特别是台企在大陆发展创造更好条件。

两岸同胞同心协力 共创中华民族美好未来

林伯丰表示，将积极推动三三会会员企业与大陆企业加强交流合作，为两岸关系和平发展和中华民族伟大复兴贡献力量。

台湾三三会 是台湾具有重要影响力的工商团体之一，成立于1988年，现有79家企业集团会员。该会长期致力于推动两岸经贸合作，为两岸关系和平发展发挥了积极作用。